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Introduction

En 2014, suite à la mise en place nouveau PAG de la commune de MAMER, la société Atria Invest, fait élaborer un projet de bâtiments administratifs à Capellen.

Description

L’implantation du projet se fait dans le Parc d’Activités de Capellen, adjacent à l’autoroute A6, sur le tronçon entre Capellen et Mamer. C’est une zone d’activités économiques à caractère industriel, commercial et administratif.

Les deux bâtiments sont conçus en forme de L. Leur position symétrique crée un grand espace intérieur commun orienté Sud. Les volumes sont structurés sur base d’une modulation de 5,5 m, et ont une profondeur de 14,5 m. Ceci permets un agencement idéal de deux trames de bureaux avec éclairage naturel optimal et un couloir de distribution central. Un agencement « open space » ainsi que des bureaux à taille variable sont possibles dans la constellation planifiée. Les bâtiments ont 3 étages hors sol avec un niveau en retrait supplémentaire. L’implantation s’adapte à la topographie existante et dégage un étage au niveau sous-sol destiné à des activités annexes et profitant d’un éclairage naturel. Au front de rue sont aménagés des activités commerciales qui peuvent être complémentaires aux bureaux.

La géométrie des volumes génère un front plus massif et enfermé vers le nord et l’extérieur. Par contre, il y a une porosité et relation constante envers la cour intérieure sud. A l’encontre de la tendance à utiliser des façades vitrées, les auteurs ont fait le choix d’une façade ajourée. La présence de salle de réunions est signalisée par des encadrements en bois qui allègent le langage de la matérialité uniforme et rigide de la façade.

En contraste, les façades intérieures sont couvertes par une couche de lamelles en bois. Ces éléments créent une variation de composition et densité, créent un apport maximal de lumière et en même temps une protection à un ensoleillement trop intense. L’avant place des bâtiments est constituée par une végétation importante qui crée un espace convivial et naturel.

Einführung

Der Gebäudekomplex liegt im Parc d’Activités von Capellen, an der Autobahn A6 gelegen mit einer direkten Anbindung zwischen Mamer und Capellen. Der Parc d’Activités von Capellen ist gekennzeichnet durch eine vielfältige Durchmischung von industriellen und kommerziellen Gebäuden sowie Bürogebäuden.

Beschreibung

Der Komplex besteht aus 2 Gebäuden, die L-förmig so angeordnet sind, dass sich ein großer gegen Süden orientierter Innenhof bildet. Die Gebäude sind 14,5 m tief und mit einem Raster von 5,5 m lassen sich alle Büroräume an den Fassaden mit natürlicher Belichtung anordnen, ein mittlerer Gang erschließt die Büros. Mit dieser Modulation können auch großflächige Bürolandschaften angeordnet werden. Die Gebäude haben 3 Etagen und ein Staffelgeschoss. Nach Norden hin wirkt der Komplex durch seine Form und Materialität eher massiv. Die Fenster der Konferenzräume fallen an der Fassade durch ihre Holzrahmen auf. Die Fassaden, die den Innenhof begrenzen sind mit vertikalen und horizontalen Holzlamellen gestaltet. Diese sind unterschiedlich dicht angeordnet und können dort, wo nötig ein Maximum an natürlichem Lichteinfall gewährleisten und bieten gleichzeitig einen effektiven Sonnenschutz.

Maître d’ouvrage | Bauherr : ATRIA INVEST S.A.
Adresse : Parc d’activités Capellen Mamer
Surface et volume | Flächen und Volumen : 7.536 m² et 27.130 m³
Typologie : Bureau

Calendrier | Kalender : Plan 2014 – 2015
Mission : ES, AS, AP, AB, EX, SM, DG, RE
Equipe | Team : Gilbert Ballini, Claude Ballini, Èlia Canadell Navarro
Bureaux d’études | Technik und Statik : Simon-Christiansen & Associes

Photo : GRID Design