I60MP - Façade principaleI60MP - Façade principale
I60MP - Situation EntréeI60MP - Situation Entrée
I60MP - Hall d`entréeI60MP - Hall d`entrée
I60MP - Façade latéraleI60MP - Façade latérale
Introduction

Ensemble urbain mixte situé aux bords de la route d’Esch. L’étude en cours prévoit un ensemble avec une utilisation mixte durable constitué en « Village ».
Logements, commerces et bureaux avec un concept de développement durable. Bâtiment administratif avec auditoire et restaurant.

Description

Le projet s’inscrit dans le développement du « Domaine du Parc de Cessange ». Le plan directeur prévoit l’urbanisation du site bordé par la route d’Esch, la rue verte et Cessange. Le site sera bordé par un vaste espace en fond bordé par un vaste espace en fond de vallée aménagé en parc.
La connexion directe avec la nouvelle gare périphérique de Cessange constitue un attrait pour le site au niveau de la mobilité douce. Le développement « Monopol 1 » constitue la jonction entre le Parc de Cessange et la route d’Esch. Le site est composé de trois bâtiments sur une surface d’environ 36.000m2 hors sol affecté à des commerces, des bureaux et du logement. Les bâtiments à 6 niveaux constituent un flanc, qui bordera l’axe de la route d’Esch.

Einleitung

Entlang der gesamten Route d’Esch findet man eine Mischbebauung vor. In der Projekt-Studie werden Stadtwohnungen, Shops und Büroflächen unter der Berücksichtigung eines nachhaltigen Baukonzepts entwickelt. Darüber hinaus beherbergt der entstandene Baukomplex ein Verwaltungsgebäude und ein Restaurant.

Erläuterung

Die Projekt-Studie wird vom Interessenverein «Domaine du Parc de Cessange» gefördert. Der zugrundeliegende Masterplan sieht eine Bebauung am Rande der Route d’Esch, der Rue Verte und der Rue Cessange vor. Darüber hinaus wird die Baufläche durch eine große Parklandschaft räumlich begrenzt. Die direkte Nähe zum neuen Bahnhof «Cessange-Station» steigert die Attraktivität des Baugrundstücks. Der entwickelte Baukörper «Monopol 1» bildet den Knotenpunkt zwischen dem Park, der Rue Cessange und der Route d’Esch. Der Komplex besteht aus drei Gebäuden mit einer Gesamtgrundfläche von über 36.000 m². Die sechsstöckigen Gebäude beherbergen Büros, Shops und Wohnungen.

Maître d’ouvrage | Bauherr : Breevast Luxembourg s.à.r.l.
Adresse : 242-248, Route d’Esch
Surface et volume | Flächen und Volumen : 36.000 m² et 115.000 m³
Typologie : Bureau et Logement; Plan d`aménagement particulier

Energie : B
Calendrier | Kalender : Plan. 2010 – 2011
Mission : PAP, ES
Partner bureau : Werner bureau d’architectes

Equipe | Team : Gilbert Ballini, Gregor Beul, Serge Ecker
Visualisation : GRID Design